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部分内容按原文摘自墙内财经媒体并附来源，不代表本频道立场，请客观谨慎看待相关内容，谨防钓鱼误导。部分刷屏内容为现场零延迟文字转录，推送频繁敬请谅解。
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北京年内最贵涉宅用地成交：中国金茂 97.61 亿元竞得海淀四季青地块
8 月 12 日，北京集中出让 3 宗涉宅用地，其中，海淀四季青镇地块历经 130 轮现场举牌，由中国金茂旗下北京广茂置业有限公司以 97.61 亿元竞得，成为年内涉宅用地总价“地王”。
8 月 12 日，北京集中出让 3 宗涉宅用地，其中，海淀四季青镇地块历经 130 轮现场举牌，由中国金茂旗下北京广茂置业有限公司以 97.61 亿元竞得，成为年内涉宅用地总价“地王”。
正荣地产 66 亿元境内债重组方案：选项包括展期 8.5 年，按剩余面值 8%购回等
金十数据 8 月 12 日讯，正荣地产(06158.HK)拟对旗下境内债券进行重组。据悉，8 月 13 日至 8 月 27 日，“H20 正荣 2”等九只、存续金额 66.14 亿元的公司债券及资产支持证券将召开债券持有人会议审议重组方案和豁免多项会议程序两项议案。关于本息兑付安排调整（展期留债），议案显示，以 2026 年 7 月 31 日为基准日，债券全部未偿本金兑付期限调整为自基准日起 8.5 年，新到期日为 2035 年 1 月 31 日。同时，自基准日起，资本化利息不再计入本金，剩余本金按年利率 1%单利计息，利随本清。本金分 8 期兑付，最晚兑付日从 2033 年 4 月 30 日至 2035 年 1 月 31 日，各期本金兑付比例分别为 5%、5%、10%、10%、15%、15%、20%、20%。每期兑付本金时，同时结清该笔本金对应的截至基准日利息及基准日后新利息。
金十数据 8 月 12 日讯，正荣地产(06158.HK)拟对旗下境内债券进行重组。据悉，8 月 13 日至 8 月 27 日，“H20 正荣 2”等九只、存续金额 66.14 亿元的公司债券及资产支持证券将召开债券持有人会议审议重组方案和豁免多项会议程序两项议案。关于本息兑付安排调整（展期留债），议案显示，以 2026 年 7 月 31 日为基准日，债券全部未偿本金兑付期限调整为自基准日起 8.5 年，新到期日为 2035 年 1 月 31 日。同时，自基准日起，资本化利息不再计入本金，剩余本金按年利率 1%单利计息，利随本清。本金分 8 期兑付，最晚兑付日从 2033 年 4 月 30 日至 2035 年 1 月 31 日，各期本金兑付比例分别为 5%、5%、10%、10%、15%、15%、20%、20%。每期兑付本金时，同时结清该笔本金对应的截至基准日利息及基准日后新利息。
Yardeni 将标普 500 指数目标位上调至华尔街最高 维持 2029 年一万点目标
Yardeni Research 总裁兼首席投资策略师 Ed Yardeni 在企业盈利表现“非常出色”后，将标普 500 指数目标位上调至 8400 点，创下华尔街最高水平。他此前给出的 8250 点目标位也已是业内最高。Yardeni 维持标普 500 指数 2029 年达到 10000 点的目标不变。他同时上调标普 500 指数每股收益预期，将 2026 年预期从 330 美元提高至 375 美元，2027 年从 375 美元提高至 415 美元。Yardeni 写道：“我们认为，任何回调，甚至暴跌，都会是买入机会，也不会引发类似 1999 至 2000 年科技泡沫及其破裂时期的经济衰退或熊市”。他表示：“我们仍然认为，经济衰退并引发熊市的概率为 20%”。
Yardeni Research 总裁兼首席投资策略师 Ed Yardeni 在企业盈利表现“非常出色”后，将标普 500 指数目标位上调至 8400 点，创下华尔街最高水平。他此前给出的 8250 点目标位也已是业内最高。Yardeni 维持标普 500 指数 2029 年达到 10000 点的目标不变。他同时上调标普 500 指数每股收益预期，将 2026 年预期从 330 美元提高至 375 美元，2027 年从 375 美元提高至 415 美元。Yardeni 写道：“我们认为，任何回调，甚至暴跌，都会是买入机会，也不会引发类似 1999 至 2000 年科技泡沫及其破裂时期的经济衰退或熊市”。他表示：“我们仍然认为，经济衰退并引发熊市的概率为 20%”。
市场分析：CPI 报告不足以促使美联储改变政策方向
金十数据 8 月 12 日讯，Federated Hermes 固定收益投资主管 Karen Manna 表示：“这份符合预期的 CPI 报告并没有提供足够的新信息，也没有给美联储一个令人信服的理由改变政策方向。与此同时，这份报告也意味着美联储在第四季度加息的可能性仍然存在。不过，在采取这一行动之前，美联储可能需要看到更多证据，证明通胀正在重新加速。”
金十数据 8 月 12 日讯，Federated Hermes 固定收益投资主管 Karen Manna 表示：“这份符合预期的 CPI 报告并没有提供足够的新信息，也没有给美联储一个令人信服的理由改变政策方向。与此同时，这份报告也意味着美联储在第四季度加息的可能性仍然存在。不过，在采取这一行动之前，美联储可能需要看到更多证据，证明通胀正在重新加速。”
荣耀 CEO 李健：很多人找我要 Robot Phone 的优购码，有人直接想要 20 台
在荣耀 Robot Phone 新品发布会后，荣耀 CEO 李健、荣耀产品线总裁方飞、荣耀硬件工程部总裁刘洋、荣耀 AI 与软件部总裁孙建发等高管与媒体对话。他表示，很多人找自己要 Robot Phone 的优购码，有一位著名导演一口气想要 14 台，还有喜欢摄影的企业家想要 10 台，在国外甚至还有人想要 20 台。“创新带来的喜悦，是值得我们开心的。荣耀一定要走年轻化、高端化的道路。”他说。李健还透露，除了 Robot Phone 之外，荣耀未来还会有更多的新终端、新形态，会不断探索。（新浪科技）
在荣耀 Robot Phone 新品发布会后，荣耀 CEO 李健、荣耀产品线总裁方飞、荣耀硬件工程部总裁刘洋、荣耀 AI 与软件部总裁孙建发等高管与媒体对话。他表示，很多人找自己要 Robot Phone 的优购码，有一位著名导演一口气想要 14 台，还有喜欢摄影的企业家想要 10 台，在国外甚至还有人想要 20 台。“创新带来的喜悦，是值得我们开心的。荣耀一定要走年轻化、高端化的道路。”他说。李健还透露，除了 Robot Phone 之外，荣耀未来还会有更多的新终端、新形态，会不断探索。（新浪科技）
腾讯高管谈 AI 业务利润：WorkBuddy 付费用户毛利率相当不错
金十数据 8 月 12 日讯，8 月 12 日，在腾讯 2026Q2 财报业绩电话会上，腾讯首席战略官 James Mitchell 在谈及腾讯 AI 云业务的利润表现时表示，国内的 Token 价格确实很低，但国内的 Token 生产成本也极低，远低于外界的普遍认知和预估。所以在 Token 业务上，即便价格低也能保持正毛利。他提到，WorkBuddy 付费用户的毛利率，以及腾讯模型服务的毛利率，已经可以和腾讯云整体的毛利率相媲美。WorkBuddy 整体来看毛利率相对低一些，因为其中有一部分免费用户，腾讯在用这部分来补贴用户以拉动市场份额增长，但付费部分已经产生了相当不错的毛利率。
金十数据 8 月 12 日讯，8 月 12 日，在腾讯 2026Q2 财报业绩电话会上，腾讯首席战略官 James Mitchell 在谈及腾讯 AI 云业务的利润表现时表示，国内的 Token 价格确实很低，但国内的 Token 生产成本也极低，远低于外界的普遍认知和预估。所以在 Token 业务上，即便价格低也能保持正毛利。他提到，WorkBuddy 付费用户的毛利率，以及腾讯模型服务的毛利率，已经可以和腾讯云整体的毛利率相媲美。WorkBuddy 整体来看毛利率相对低一些，因为其中有一部分免费用户，腾讯在用这部分来补贴用户以拉动市场份额增长，但付费部分已经产生了相当不错的毛利率。
河南 699 家 A 级景区临时闭园 120 家等级民宿关闭
8 月 10 日起，河南多地迎来强降雨大风天气，涉山、涉水、涉峡谷区域山洪与地质灾害风险升高。记者从河南省文化和旅游厅了解到，截至 8 月 12 日，河南全省 859 家 A 级旅游景区中，已有 699 家临时闭园、暂停接待游客，闭园比例超八成。在闭园景区中，涉山、涉峡谷类共 129 家。郑州市所有 A 级景区和部分文博场馆暂停运行；周口市所有 A 级旅游景区已全部关闭；濮阳市共有 A 级景区 27 家，已全部闭园；开封市 25 家 A 级景区已全部闭园。此外，全省 120 家等级旅游民宿关闭停业。（央视新闻）
8 月 10 日起，河南多地迎来强降雨大风天气，涉山、涉水、涉峡谷区域山洪与地质灾害风险升高。记者从河南省文化和旅游厅了解到，截至 8 月 12 日，河南全省 859 家 A 级旅游景区中，已有 699 家临时闭园、暂停接待游客，闭园比例超八成。在闭园景区中，涉山、涉峡谷类共 129 家。郑州市所有 A 级景区和部分文博场馆暂停运行；周口市所有 A 级旅游景区已全部关闭；濮阳市共有 A 级景区 27 家，已全部闭园；开封市 25 家 A 级景区已全部闭园。此外，全省 120 家等级旅游民宿关闭停业。（央视新闻）
腾讯高管谈 AI 业务利润：WorkBuddy 付费用户毛利率相当不错
8 月 12 日，在腾讯 2026Q2 财报业绩电话会上，腾讯首席战略官 James Mitchell 在谈及腾讯 AI 云业务的利润表现时表示，国内的 Token 价格确实很低，但国内的 Token 生产成本也极低，远低于外界的普遍认知和预估。所以在 Token 业务上，即便价格低也能保持正毛利。他提到，WorkBuddy 付费用户的毛利率，以及腾讯模型服务的毛利率，已经可以和腾讯云整体的毛利率相媲美。WorkBuddy 整体来看毛利率相对低一些，因为其中有一部分免费用户，腾讯在用这部分来补贴用户以拉动市场份额增长，但付费部分已经产生了相当不错的毛利率。
8 月 12 日，在腾讯 2026Q2 财报业绩电话会上，腾讯首席战略官 James Mitchell 在谈及腾讯 AI 云业务的利润表现时表示，国内的 Token 价格确实很低，但国内的 Token 生产成本也极低，远低于外界的普遍认知和预估。所以在 Token 业务上，即便价格低也能保持正毛利。他提到，WorkBuddy 付费用户的毛利率，以及腾讯模型服务的毛利率，已经可以和腾讯云整体的毛利率相媲美。WorkBuddy 整体来看毛利率相对低一些，因为其中有一部分免费用户，腾讯在用这部分来补贴用户以拉动市场份额增长，但付费部分已经产生了相当不错的毛利率。
