星展集团：Prime US REIT 运营表现走强，预示着好转
星展集团研究部的 Derek Tan 在一份研究报告中称，Prime US REIT 走强的运营表现预示着好转。该分析师称，鉴于美国宏观经济状况改善和写字楼基本面好转，该 REIT 已度过最糟糕的时期。该 REIT 的出租率预计将从 2025 上半财年约 80%的水平，到 2025 财年底或 2026 第一财季升至 90%左右，使其加权平均租约到期年限(WALE)达到 4.7 年，并提高收入可见度。WALE 的改善以及从 2025 下半财年开始的新租约，预计将在未来几年把物业净收入提高约 20%。星展集团对该 REIT 的评级为买入，并将目标价调整为 0.33 美元；该 REIT 股价下跌 2.3%，报 0.21 美元。