已申报的商业不动产 REITs 合计拟募资近 400 亿元
金十数据 2 月 24 日讯，截至目前，已经申报的商业不动产 REITs 合计拟募资近 400 亿元，资产形态覆盖商业零售、综合体、办公楼、酒店等多维业态。首批申报的商业不动产 REITs 底层资产运营年限普遍超过十年，大部分地处一、二线城市的核心成熟商圈，出租率较为稳定。从全球成熟市场经验来看，商业不动产 REITs 经历了数十年的制度迭代与产品演变。业内人士认为，当前试点的推出，既借鉴了国际惯例，又植根于本土实践；既设定了清晰的准入标准，也为后续品种扩容、资产扩围保留了制度接口。