美国 30 年期抵押贷款利率自 2022 年以来首次跌破 6% 有望提振春季楼市
30 年期固定利率抵押贷款的平均利率为 5.98%，低于上周的 6.01%；而一年前为 6.76%。上一次该利率低于 6%是在 2022 年 9 月。利率降至“5”字头将略微缓解购房负担能力，可能促使部分观望中的买家入市。自 2022 年利率大幅上升以来，房地产市场一直处于观望状态。高利率打压了许多潜在买家，也使多数锁定更低利率的房主不愿卖房。场外观望的买家如今面临的问题是这一利率水平是否足够低。房产经纪公司 Compass Inc.首席经济学家 Mike Simonsen 表示，负担能力的缓慢改善可能使今年春季这一销售高峰期成为多年来表现最好的一季。