东方金诚首席宏观分析师王青：稳定房地产市场政策将在供需两端发力
东方金诚首席宏观分析师王青表示，总体上看，2026 年房地产政策有两个重点：继续推动房地产市场止跌回稳；加快构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展。王青判断，2026 年稳定房地产市场政策将在供需两端发力。其中，供给端方面，当前房地产“白名单”项目贷款额度已达 7 万亿元，较上年末增加 2 万亿元。接下来要引导商业银行加大对房企开发贷的投放力度，恢复前期房地产资金来源中国内贷款的改善势头。这不仅有助于保交房，也对化解房企信用风险有直接作用。需求端方面，王青预计 2026 年会继续放松限购，各地会用好专项债资金，更大力度收购商品房用作保障房，积极推进城中村改造和旧改，释放刚性需求。同时，未来还可能通过针对居民房贷定向降息、财政补贴等方式，加大居民购房支持力度。此外，针对房地产交易环节有望实施有力度的税费减免。（上证报）