开年法拍房遇冷 深圳清仓率居首 重庆逆势大涨 38%
金十数据 3 月 11 日讯，中指法拍数据库监测，2026 年 1-2 月，全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量 17 万套，同比下降 2.3%，房源累计拍次共 21.1 万次，最终成交拍品数量为 2.7 万套，同比下降 4.7%，清仓率 16.1%，总成交金额 373.4 亿元，同比下降 16.5%。各类法拍房源成交均价 4869 元/㎡，同比下降 8.1%，平均折价率为 71.1%。住宅类法拍房方面，2026 年 1-2 月法拍住宅挂拍房源数量 7.2 万套，同比下降 9.9%；成交拍品 1.9 万套，同比增加 4.1%；成交总金额 196.8 亿元，同比下降 19.9%。各能级城市分化明显，一线城市成交均价远高于二三四线，深圳清仓率达 66.4%居首。重庆市场逆势增长，总成交金额同比增 38.2%，住宅清仓率 39.6%，渝北区为核心成交区域，全市二拍阶段成交占比超六成，法拍市场区域特征显著。