星展：新加坡 REIT 板块或将受益于风险偏好
星展集团研究部的分析师在一份报告中表示，新加坡房地产投资信托(REIT)可能会受益于风险偏好。该板块的估值约为市净率的 0.9 倍，而在过去的经济衰退中，该板块的市净率在 0.8 倍至 0.85 倍左右见底，这表明很大程度的宏观风险已在价格中得到反映。他们指出，新加坡 REITs 普遍仍提供较新加坡 10 年期政府债券收益率有吸引力的利差。该板块在结构上似乎比 2022-2024 年加息周期时处于更有利的位置，不过这些分析师认为，公用事业成本的上升可能会对收益产生一些二阶效应。星展集团看好的子板块依次是：写字楼、工业、零售和酒店。