3 月地产债环比发行大增近 100%至 364.7 亿元 一二级市场表现活跃
3 月地产债发行 364.7 亿元，环比增 99.4%、同比增 21.4%；到期 622.5 亿元，净融资缺口走阔至 257.8 亿元。发行以国企为主，民企仅滨江、重庆华宇两家发债，占比 4.4%；市场加权平均发行利率 2.63%，较上月降 5bp。二级市场方面成交额 2462.7 亿元，环比大增 78.8%，地产债利差整体平稳，国企利差修复、民企利差高位震荡。3 月无新增境内外债券违约或展期主体。东方金诚表示，高频数据显示 3 月 30 城日均商品房销售数量为 2379 套，同比下降 6.0%，楼市旺季未回暖，行业仍处深度调整期，需警惕销售承压对弱资质房企的现金流压力。
3 月地产债发行 364.7 亿元，环比增 99.4%、同比增 21.4%；到期 622.5 亿元，净融资缺口走阔至 257.8 亿元。发行以国企为主，民企仅滨江、重庆华宇两家发债，占比 4.4%；市场加权平均发行利率 2.63%，较上月降 5bp。二级市场方面成交额 2462.7 亿元，环比大增 78.8%，地产债利差整体平稳，国企利差修复、民企利差高位震荡。3 月无新增境内外债券违约或展期主体。东方金诚表示，高频数据显示 3 月 30 城日均商品房销售数量为 2379 套，同比下降 6.0%，楼市旺季未回暖，行业仍处深度调整期，需警惕销售承压对弱资质房企的现金流压力。
