机构：新加坡房地产投资信托估值看似不高
中国银河国际的分析师 Lock Mun Yee 和 Li Jialin 认为，新加坡房地产投资信托行业的估值不高。这些分析师表示，该行业的 2026 年预期股息收益率为 5.7%，这意味着其与 10 年期新加坡债券收益率的收益率差约为 350 个基点。他们预计，在即将到来的财报季，新加坡房地产投资信托的运营表现将主要向好。他们建议密切关注中东冲突带来的任何潜在拖累，尤其对侧重于酒店业的信托的影响，以及关于租金费率和债务成本的指引。Lock 和 Li 继续看好凯德商用新加坡信托，因其每单位派息增长可见；并看好凯德腾飞房产信托，因其投资组合具有韧性。