近期，我国公募不动产投资信托基金（REITs）市场申报提速，以商业不动产 REITs 为代表的新品类不断扩容，多只标志性“首单”创新产品亮相。机构人士测算，随着商业不动产 REITs 试点步入加速推进阶段，REITs 市场将持续扩容。今年以来，交易所已受理的商业不动产 REITs 拟募集资金规模，已超过去年全年 REITs 发行总量。今年新上市 REITs 规模有望达到千亿元量级，将在盘活存量资产、扩大有效投资、完善资本市场生态等方面发挥重要作用。（中证报）