上海商业地产回暖：大体量资金涌入，一季度大宗交易成交金额同比涨 27%
今年一季度，随着政策持续发力、经济活跃度稳步回升，上海商业地产市场迎来积极回暖，为全年奠定良好开局。近日，多家商业地产机构相继发布 2026 年第一季度上海房地产市场报告显示，上海投资市场交易情绪回暖，写字楼、零售物业及仓储物流等板块市场活跃度提升，机构人士称，“筑底的时间已经到了。”仲量联行上海商业地产部总监兼华东区零售地产部负责人黄臻向界面新闻指出，2026 年第一季度，投资市场方面，上海核心区域资产成交势头活跃，成交总额同比上升。上海旅游市场持续回暖，推动酒店市场稳步复苏。“上海甲级办公楼市场需求持续回暖，租金降幅收窄，整体市场表现分化。物流地产方面，租户主导的市场环境为众多本地企业提供了仓储设施升级契机。”表现最亮眼的是大宗交易市场，仲量联行报告显示，2026 年第一季度，上海大宗交易市场成交额录得约 146 亿元，同比增长 27%。（界面）
今年一季度，随着政策持续发力、经济活跃度稳步回升，上海商业地产市场迎来积极回暖，为全年奠定良好开局。近日，多家商业地产机构相继发布 2026 年第一季度上海房地产市场报告显示，上海投资市场交易情绪回暖，写字楼、零售物业及仓储物流等板块市场活跃度提升，机构人士称，“筑底的时间已经到了。”仲量联行上海商业地产部总监兼华东区零售地产部负责人黄臻向界面新闻指出，2026 年第一季度，投资市场方面，上海核心区域资产成交势头活跃，成交总额同比上升。上海旅游市场持续回暖，推动酒店市场稳步复苏。“上海甲级办公楼市场需求持续回暖，租金降幅收窄，整体市场表现分化。物流地产方面，租户主导的市场环境为众多本地企业提供了仓储设施升级契机。”表现最亮眼的是大宗交易市场，仲量联行报告显示，2026 年第一季度，上海大宗交易市场成交额录得约 146 亿元，同比增长 27%。（界面）
