近日走访沪上多家中介门店、房产交易服务中心及新房售楼处，对话一线房产从业者、购房群体，从市场反馈来看，当前“小阳春”行情持续，同时，二手房市场成交结构开始变化，置换链条逐步向上传导，进而带动新房市场置业节奏加快。上海中原地产森兰板块营业董事宋沪雄表示，3 月，300 万以下刚需房源成交占比达到 70%，是绝对成交主力。但是 4 月以来，500 万元、600 万元乃至千万级别的高标的房源成交明显增多。