2026 年 3 月末，商品房待售面积 78601 万平方米，同比下降 0.1%，这是该数据 52 个月以来首次实现同比下降。特别是待售 3 年以下的新建商品住房面积同比降幅达 1.8%，表明近 3 年新形成的库存正被市场消化。今年以来，一些城市房地产市场有回暖，预期有改善，房地产市场有所企稳。一季度宏观经济向好，有利于居民收入增长和就业形势好转，宏观层面的这些积极因素也对房地产市场趋稳构成利好。