交银国际：料香港住宅楼价或升逾 10% 有机会 2-3 年内重回此前高位
交银国际发布研报称，香港房地产复苏到来，在分化中寻找 Alpha。该行预计一手住宅成交量可望挑战 13 年新高，料全年住宅楼价或可涨逾 10%，并有机会在 2-3 年内重回此前高位，预计办公室核心区域(大中环/尖沙咀)租金今年上升 5-15%，非核心区域也将保持平稳。同时，零售市场近月明显的改善可拉动零售物业明后两年续租租金转正。该行维持香港房地产行业领先评级，利润率扩张预期可望带动盈利预测上调，板块有估值进一步上升的空间，看好本地地产商龙头新鸿基地产(00016)，维持买进的资评级。