上交所修订资产支持证券大类基础资产指引 推动债券市场高质量发展
为明确市场预期，推动业务高质量发展，上海证券交易所于 7 月 24 日修订发布了《上海证券交易所资产支持证券挂牌条件确认规则适用指引第 2 号--大类基础资产（2026 年修订）》。本次《大类基础资产指引》修订以专章形式规范不动产基础资产的准入标准和信息披露要求，主要修订要点为:一是增设不动产基础资产章节，补齐指引中关于此类基础资产的空缺，明确了不动产基础资产定义及资产类型，规范了不动产项目控制、资产重组、国资转让等准入要求。二是增设机构间 REITs 特别规定章节，从制度层面明确将具备权益属性特征的不动产 ABS 命名为机构间 REITs（原持有型不动产 ABS），明确了其权益属性的产品定位和要求。（上交所发布）
为明确市场预期，推动业务高质量发展，上海证券交易所于 7 月 24 日修订发布了《上海证券交易所资产支持证券挂牌条件确认规则适用指引第 2 号--大类基础资产（2026 年修订）》。本次《大类基础资产指引》修订以专章形式规范不动产基础资产的准入标准和信息披露要求，主要修订要点为:一是增设不动产基础资产章节，补齐指引中关于此类基础资产的空缺，明确了不动产基础资产定义及资产类型，规范了不动产项目控制、资产重组、国资转让等准入要求。二是增设机构间 REITs 特别规定章节，从制度层面明确将具备权益属性特征的不动产 ABS 命名为机构间 REITs（原持有型不动产 ABS），明确了其权益属性的产品定位和要求。（上交所发布）
