中信证券：一线需求扎实，地产政策态度积极
中信证券研报指出，一线城市自住需求扎实，住宅空置率相对较低，租金也明显走稳。2026 年 2 月、4 月和 8 月，上海、深圳和北京陆续出台政策，内容主要涉及公积金贷款额度的提升，以及限购的进一步宽松。相比年初上海的政策，北京政策的内容更加丰富了一些，预计有助于真实需求从低总价段开始稳步释放。