高房贷利率施压，美国住房可负担性指标近三年来首次恶化
今年第二季度，一套中位价为 41.07 万美元的住房，其每月贷款支出相当于典型家庭收入的 34%。这一比例高于第一季度的 32%，也逆转了自 2025 年初以来住房可负担性最近一轮改善的部分成果。第二季度期间，美伊战争推高了整个经济体系的借贷成本，30 年期抵押贷款利率大幅攀升，目前约为 6.8%，接近一年来的高位。美国全国住宅建筑商协会表示，当季新房中位价格也上涨了 2%，进一步加剧了购房压力。