房贷最长可贷 40 年，深圳 800 万房子月供减少 4313 元
据乐有家研究中心测算，以深圳一套总价 800 万元的商品住宅，纯商业贷款 40 年计算，每月月供将减少 4313.47 元。乐有家研究中心指出，此次新政利好显著，对购房者而言，拉长贷款年限能够有效降低月供压力，提升购房可负担能力，减轻刚需与改善群体的入市门槛；对市场来说，有助于释放合理住房消费需求，带动市场交易活跃度，促进房地产市场平稳健康发展。对于本次政策明确将个人住房贷款最长期限由 30 年延长至 40 年，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这是房地产金融领域一项重大突破。将期限延至 40 年，最直接效应是降低每月应还本息，显著缓解购房初期月供压力。（南方都市报）