今年前 8 月，100 家房企销售总额为 20175.9 亿元，同比降幅较 1-7 月扩大 0.3 个百分点。具体企业来看，1-8 月，中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂、北京城建等企业销售额同比增长。这些企业良好表现是“核心城市精准备货+央国企信用溢价+产品力迭代”三者叠加的结果。同时其央国企信用带来的低成本融资与“保交付”确定性显著提升了购房者信任度，使项目溢价与去化率优于行业。