摩根士丹利：新城控股估值存在明显低估 公募 REIT 潜在上市可为催化剂
摩根士丹利表示，新城控股当前估值明显低估了其流动性改善、业务及恢复分红的潜力，预计四季度公募 REIT 上市将成为重要催化剂，建议投资者继续增持。分析师 Stephen Cheung 等在报告中指出，新城控股管理层在业绩发布后的活动中释放出积极信号，包括住宅销售、购物中心租赁、再融资以及资产处置等方面的指引，这进一步增强了其对新城复苏前景的信心。随着流动性改善，公司有望恢复全年股息派发。公司目标为年底前完成首只公募 REIT 上市。对新城控股评级为“增持”，股价目标 17.60 元；该股昨日收报 11.94 元。