美国 8 月合同成交量环比下降 2%，折合年率为 398 万套，是 2024 年秋季以来仅有的两次销售跌破 400 万套大关之一。这一令人失望的数据反映出一个急需催化剂的房地产市场。房价增速虽已从疫情时期的两位数年度涨幅中冷却下来，但可负担性担忧仍是买家的实质性逆风。