美国房贷利率升破 7%，创两年多来新高
金十数据 9 月 23 日讯，美国抵押贷款利率升至两年多来的最高水平，进一步给本已因高房价和销售疲软而承压的房地产市场带来压力。根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三发布的数据，在截至 9 月 18 日的一周内，30 年期固定利率抵押贷款的合约利率上升了 15 个基点，达到 7.12%。这是自 2024 年 5 月以来的最高水平。不过，5 年期浮动利率抵押贷款利率下降了 13 个基点，至 6.1%。自 2 月份以来，利率一直呈上升趋势；当时伊朗冲突爆发，推高了能源价格并重新引发了对通胀的担忧。为了遏制价格压力，美联储上周进行了自 2023 年以来的首次基准利率上调。随着借贷成本攀升，申请住房贷款的美国人减少了。衡量贷款申请情况的 MBA 购房指数下跌 0.8%，降至四周低点。该协会的再融资指数下跌 2.6%，降至 2025 年 2 月以来的最低水平。利率突破 7%大关可能会进一步抑制需求。