机构：三季度以来，房地产市场总体延续筑底态势，分化特征仍较明显
金十数据 9 月 29 日讯，据中指研究院，三季度以来，房地产市场总体延续筑底态势，分化特征仍较明显。新房销售仍处低位，一线城市表现相对较好；二手房成交持续增长，在住房交易中的占比进一步提升，市场进入存量时代。价格方面，二手房价格延续调整态势，核心城市优质项目对新房均价形成一定支撑。土地市场延续缩量，房企拿地进一步向核心城市和高确定性项目集中。政策方面，8 月 28 日商品住房销售制度改革落地，9 月末地方细则开始出台，房地产发展模式加快调整。展望四季度，市场预计延续既有筑底态势，新政影响自 2027 年起将进一步显现。