东莞市住房和城乡建设局等六部门联合印发了《关于优化我市房地产政策措施的通知》，自 2026 年 9 月 29 日起实施。需求侧方面，一是继续实施阶段性购房补贴，对购买新房、符合条件的购房人给予购房合同总价 2%、最高不超过 3 万元的购房补贴，促进购房需求释放。二是加大住房公积金提取支持力度。落实《住房公积金管理条例》要求，将装修款和物业管理费的提取纳入公积金的支持范围，并明确具体的提取规则，进一步减轻居民购房负担。三是进一步 优化首套房认定标准，在申请商业贷款时，将购买二手房首套房的认定审核范围纳入到由全市行政区域调整为拟购房屋所在地镇街（园区）， 扩大首套房贷款优惠政策覆盖面。