量化巨头 Two Sigma 收缩房地产业务 停止募资及新增投资
金十数据 10 月 16 日讯，量化对冲基金公司 Two Sigma Investments 对旗下房地产业务部门进行高管裁员，停止募资，并不再通过该业务开展新投资。距离该部门开始接受外部资金仅过去两年。据知情人士透露，该部门合伙人兼首席投资官 Rich Gomel 将离职，其他离职人员还包括房地产管理团队中剩余三名合伙人中的两人，以及两名数据科学主管中的一人。部分知情人士表示，Two Sigma 原计划为该业务募集约 20 亿美元，但由于募资环境艰难，最终筹集的资金不足目标的一半。美国目前整个商业房地产行业的募资都面临困难。较高的利率压低了资产估值，促使投资机构延长资产持有期限。根据 PEI Group 的数据，截至 9 月的三个月，私人房地产基金募资总额略高于 300 亿美元，创 2013 年初以来最低季度水平。